Reformas y construcciones en Beneixida

Cocinas, baños y suelos: poner la casa al día por dentro

En las casas que llevan décadas sin reformarse, la cocina y el baño son las estancias que antes se quedan atrás: azulejo hasta el techo, bancadas cortas, un solo baño para toda la vivienda. La reforma de cocinas y baños aquí casi nunca es solo estética: al abrir es frecuente encontrar bajantes antiguas, tuberías de hierro y cuadros eléctricos sin protecciones actuales, y ese es el momento de sustituirlos, porque volver a abrir dentro de cinco años costaría el doble. Por eso presupuestamos la parte oculta como partida propia, para que usted decida con los datos delante.

Con los suelos pasa algo parecido. En viviendas de dos alturas con forjados antiguos hay que comprobar la planeidad y la base antes de elegir acabado, porque no todos los pavimentos admiten el mismo soporte. Lo estudiamos caso a caso dentro de la instalación de suelos: recrecidos, aislamiento bajo pavimento y el acabado final —laminado, porcelánico o vinílico— según el uso de cada estancia.

Cubiertas, terrazas y humedades de lluvia

A 26 kilómetros del mar, en Beneixida no trabajamos contra el salitre, sino contra el agua de lluvia. Las humedades que vemos en la comarca vienen casi siempre de tres sitios: una cubierta o terraza con la tela agotada, una condensación por falta de aislamiento o una capilaridad que sube del terreno en plantas bajas. Cada una se trata de forma distinta, y por eso lo primero es el diagnóstico: impermeabilizar una terraza no arregla una capilaridad, por mucho producto que se aplique. Nuestro servicio de impermeabilizaciones va desde la reparación puntual de una tela hasta rehacer la cubierta completa con aislamiento incluido.

Si la fachada también acusa el paso del tiempo —grietas, revocos desprendidos—, conviene resolverla en la misma intervención con nuestro servicio de rehabilitación de fachadas: los medios auxiliares se montan una sola vez y el coste se reparte mejor.

Redistribuir la casa: tabiques, techos y espacios que cambian de uso

Las casas de pueblo se construyeron para otra forma de vivir: habitaciones pequeñas, cocinas cerradas, escaleras que parten la planta. Buena parte de nuestro trabajo en municipios como Beneixida consiste en redistribuir sin tocar estructura: unir cocina y comedor, convertir una habitación en baño, ganar un vestidor. El pladur es la herramienta natural para ello: tabiques rápidos y limpios, techos que ocultan las instalaciones nuevas sin hacer rozas y trasdosados con aislamiento que mejoran de paso el confort térmico y acústico de muros que nunca lo tuvieron.

Cuando la redistribución sí afecta a muros de carga, lo decimos con claridad y se hace con proyecto y dirección técnica; en casas antiguas no es un trámite menor y no debe abordarse de otra manera.