Reformas y construcciones en Terrateig

Poner al día la casa de siempre: cocina, baño y suelos

En un municipio como Terrateig el punto de partida suele ser una vivienda que funciona pero que se quedó parada hace décadas. La cocina y el baño son lo primero que cae, y no solo por estética: son las dos estancias donde se concentran fontanería, saneamiento y ventilación, y donde sale más barato rehacerlo todo de una vez que ir parcheando. En una reforma de cocina o de baño se aprovecha para renovar bajantes y tomas, dejar preinstalaciones que antes no existían y corregir pendientes de desagüe, que en construcción antigua rara vez están bien resueltas.

Los suelos son la otra decisión grande. En una casa de pueblo conviven a menudo pavimentos de épocas distintas y a distinta cota. Antes de elegir material comprobamos si el solado viejo aguanta como base o hay que levantarlo hasta la solera, porque de eso dependen el espesor disponible y si conviene un pavimento encolado o flotante.

Humedades y cubiertas en una casa de interior

Estar a 20 kilómetros de la costa cambia el diagnóstico. Sin la agresión constante del salitre, herrajes y revestimientos duran más, pero el interior de la comarca pasa su propia factura: contrastes de temperatura, lluvias concentradas y muchas casas levantadas sin barrera contra la humedad del terreno. Las manchas que aparecen a media altura en planta baja no se arreglan pintando; se resuelven ventilando el arranque del muro, con mortero de saneamiento y, sobre todo, cortando el agua donde entra.

Arriba ocurre lo mismo. Una cubierta de teja movida o una terraza sin pendiente terminan en el techo del dormitorio. Cuando el origen es el agua, se trata como trabajo de impermeabilización, con soporte preparado, lámina y encuentros bien rematados, y la fachada se aborda después, ya con el edificio seco.

Redistribuir sin tocar estructura y recuperar el bajo

En las casas de Terrateig el programa suele quedarse corto para cómo se vive hoy: pasillos largos, habitaciones pequeñas y un solo baño para toda la familia. Cuando los muros de carga no dejan margen, lo razonable es trabajar con tabiquería ligera: un cerramiento de pladur con aislamiento pesa una fracción del ladrillo, permite pasar instalaciones por dentro y se monta sin cargar el forjado ni generar escombro. Sirve igual para crear un segundo baño, para bajar techos y esconder conductos o para separar un dormitorio.

También es frecuente el bajo que se usó como almacén, corral o cochera y que ahora se quiere convertir en estancia, despacho o pequeño local. Ahí el trabajo se parece a un acondicionamiento completo: ventilación forzada porque casi nunca hay hueco a fachada suficiente, aislamiento del suelo contra la humedad del terreno y un acceso desde la calle bien resuelto, que en el núcleo antiguo de un pueblo así casi siempre obliga a salvar un desnivel.